[提要]今日据高通智库研究报告显示，由建行、招商地产和上海国际信托投资有限公司三方合作推出的“准REITs”信托理财产品在深圳成功发行。

　　今日据高通智库研究报告显示，由建行、招商地产和上海国际信托投资有限公司三方合作推出的“准REITs”信托理财产品在深圳成功发行。

　　该产品采取三方合作方式，委托方为招商地产，受托方为上海国际信托投资有限公司，建行作为托管银行和监管银行。招商地产将其位于宝安与蛇口工业区的若干商业物业未来的租金收益权，委托给上海国际信托投资有限公司，由上海国际信托投资有限公司发起设立资产支持信托，并通过建行“干图理财”向机构投资者募集资金。产品期限2年，募集资金规模6.5亿元，是目前国内房地产金融领域最大的准REITs项目之一。

　　去年3月，华侨城地产就与工行深圳分行和中信信托投资有限公司发行“准REITS”信托产品，利用租赁收益权直接融资6.5亿元。